Das Kleingedruckte

Die Stadt Esslingen am Neckar ist Betriebsträger für das Mehrgenerationen- & Bürgerhaus Pliensauvorstadt. Sie verbindet damit das Ziel und die Verpflichtung, die Räumlichkeiten möglichst vielen Bürgerinnen und Bürgern sowie Gruppen und Initiativen zur Verfügung zu stellen. Raumbuchungen sind sowohl als Einzeltermine als auch als regelmäßige Nutzung (etwa in monatlichem oder wöchentlichem Turnus) möglich. Die Mietpreise sind nach Nutzergruppen und Nutzungsdauer gestaffelt. Nach Abschluss eines Mietvertrags und Einweisung in die Geräte sind die Räume eigenständig nutzbar. Nach Hinterlegung einer Kaution wird ein Schlüssel-Chip ausgehändigt, der den Zutritt zur gemieteten Zeit ermöglicht. Im Sinne der Mitverantwortung sind die Räume – gemäß der Hausordnung – pfleglich zu behandeln und in ordentlichem Zustand zu hinterlassen.

CORONA HAUSORDNUNG
Im Interesse aller Besucher:innen bitten wir weiterhin um
- das Tragen einer FFP2-Maske
- die Einhaltung eines Mindestabstandes von 1,5 Metern zu anderen Personen wo immer möglich
- das Beachten der bekannten Hygieneregeln (AHA-Regeln)
- Regelmäßiges lüften
- Reinigung der Tische und des Arbeitsmaterials mit Desinfektionsmittel
Helfen Sie mit!
Bitte tragen Sie mit einem verantwortungsbewussten Verhalten zur Eindämmung der Corona-
Pandemie bei. Es gilt, Kontakte zu beschränken und AHA+L+A einzuhalten: Abstand halten, Hygiene
beachten, im Alltag Maske tragen, regelmäßig lüften und Corona-Warn-App nutzen. So kann jede
und jeder Einzelne maßgeblich zur Verringerung des Infektionsrisikos beitragen.
Bitte beachten Sie die allgemeinen Hygienemaßnahmen.
Die Regelungen der Corona Verordnung der baden-württembergischen Landesregierung bleiben von
dieser Hausordnung unberührt.
Buchungsanfragen richten Sie bitte per E-Mail an: info@buergerhaus-pliensauvorstadt.de

Benutzungs- und Kostenordnung
für das Mehrgenerationen- und Bürgerhaus Pliensauvorstadt
Präambel
Das “Mehrgenerationen- und Bürgerhaus Pliensauvorstadt“ (MGBH) ist ein Zentrum für bürgerschaftliches
Engagement und steht im Sinne eines Bürgerhauses allen Esslinger Bürgerinnen und Bürgern zur Verfügung. Hier
können bürgerschaftlich engagierte Initiativen, Selbsthilfegruppen und Vereine die Räume für ihre Tätigkeiten nutzen.
Das „MGBH“ ist ein Ort der Kommunikation und Begegnung. Es lebt vom Engagement der Menschen die es
besuchen. Hier werden Menschen verschiedenen Alters angesprochen, unabhängig von ihrer religiösen und
kulturellen Zugehörigkeit. Mit den stattfindenden Aktivitäten soll der Vereinsamung in unserer Gesellschaft
entgegengewirkt werden, neue Kontakte können entstehen, Menschen werden motiviert sich für das
Gemeinwesen einzubringen. Dieser gemeinsamen Zielsetzung verpflichten sich alle Vereine, Initiativen und
Gruppen die das Haus nutzen, sowie die Stadt Esslingen am Neckar als Trägerin.
§ 1 Zweckbestimmung
(1) Das MGBH steht vorrangig Einwohnern, Verbänden, Vereinen, Gruppen und Initiativen etc. aus Esslingen am
Neckar zur Verfügung.
(2) Das MGBH soll:
- Kontakt und Austausch ermöglichen,
- für generationenübergreifende und interkulturelle Begegnungen Platz bieten,
- für die Bildung und Arbeit von Selbsthilfegruppen zur Verfügung stehen,
- der Entwicklung und Förderung von bürgerschaftlichem Engagement dienen,
- bürgernahe Dienstleistungen anbieten,
- Kristallisationspunkt und Anlaufstelle für neue Angebote und Aktivitäten in der Stadt sein.
(3) Vorrangige Nutzer sind die bestehenden bürgerschaftlichen Initiativen. Es können aber auch andere Vereine, Initiativen, Selbsthilfegruppen, Institutionen sowie gewerbliche und private Nutzer die Räume zu den nicht belegten Zeiten anmieten. Es gibt keinen Raum, der ausschließlich einer bestimmten Gruppierung zur Verfügung steht.
§ 2 Räume
Zu mieten sind: 
-Saal
-Großer Gruppenraum
- Kleiner Gruppenraum
- Besprechungs-/Bürger-PC Raum
§ 3 Mietvertrag
(1) Das Nutzungsverhältnis zwischen der Stadt Esslingen am Neckar und den Nutzern wird durch einen Mietvertrag geregelt. Die beiderseitigen Rechte und Pflichten sind darin festgelegt.
(2) Die Überlassung der Räume wird durch die Stadt Esslingen am Neckar, Amt für Soziales und Sport, Abteilung Familie, Jugend, Senioren und Bürgerengagement bzw. der beauftragten Person entschieden.
(3) In Ausnahmefällen kann von der Benutzungs- und Kostenordnung abgewichen werden, wenn besondere Umstände dies rechtfertigen.
§ 4 Ausführende Bestimmungen zum Mietvertrag

Die beiderseitigen Rechte und Pflichten des Mietvertrags werden wie folgt konkretisiert:
(1) Zeitraum/Kosten:
- Die vereinbarten Zeiten sind unbedingt einzuhalten. Wird die vereinbarte Zeit überschritten, so wird jede
angefangene Stunde, gemäß den entsprechenden Stundentarifen, in Rechnung gestellt.
- Sollte es während der Raumnutzung zu Sachschäden am Gebäude oder Inventar kommen, sollte unzureichend
gereinigt worden sein, Gegenstände des Hauses abhandengekommen sein, so ist die Stadtverwaltung Esslingen
berechtigt die Kosten für die Behebung der Mängel in Rechnung zu stellen.
- Nach Beendigung der Veranstaltung ist im Rahmen der vereinbarten Uhrzeit der Zustand wieder herzustellen,
den der Nutzer zum Zeitpunkt des Vertragsbeginns vorgefunden hat.
- Kommt er dieser Verpflichtung nicht nach, so hat der Vermieter das Recht, die notwendigen Arbeiten ohne
vorherige Mahnung auf Kosten des Nutzers vornehmen zu lassen. Erforderliche Nachbesserungs- und
Reinigungsarbeiten werden nach Aufwand in Rechnung gestellt. Dafür wird ein Stundensatz von mindestens
25,- € je angefangene Stunde erhoben.
(2) Art der Veranstaltung:
- Der Nutzer bekennt mit der Unterschrift, dass die Veranstaltungen in den Mieträumen keine extremistischen,
rassistischen oder antidemokratischen Inhalte haben werden, d.h. insbesondere weder in Wort noch in Schrift
die Freiheit und Würde des Menschen verächtlich gemacht noch Symbole, die im Geist verfassungsfeindlicher
oder verfassungswidriger Organisationen stehen oder diese repräsentieren, verwendet oder verbreitet werden
dürfen.
- Sollte durch Teilnehmende an der/den Veranstaltung(en) gegen vorgenannte Bestimmungen verstoßen werden, hat der Nutzer für die Unterbindung der Handlung Sorge zu tragen, ggf. unter Anwendung des Hausrechts.
- Der Nutzer ist verpflichtet, der Vermieterin auf Verlangen den geplanten Ablauf und das Programm der
Veranstaltung / des Angebots bekannt zu geben.
(3) Schlüsselchip
- Die Verantwortung für die rechtzeitige Abholung des Schlüsselchips für die angemieteten Räume ist Aufgabe
des Nutzers.
Der Schlüsselchip wird im Büro des MGBHs, Weilstraße 8, 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt abgeholt. Bitte
Bürozeiten beachten: Montag 8-10 Uhr, Mittwoch 10-12 Uhr, Freitag 14-17 Uhr.
Nach Beendigung der Veranstaltung ist der Schlüsselchip bei der vereinbarten Dienststelle zurück zu geben.
- Für jeden Schlüsselchip muss eine Kaution in Höhe von 30,- € hinterlegt werden.
(4) Stornierung und Rücktrittskosten:
- Tritt der Nutzer weniger als 15 Tage vor dem vereinbarten Veranstaltungstermin vom Vertrag zurück und ist
eine anderweitige Nutzung der betreffenden Räumlichkeiten nicht mehr möglich, werden 50 % der Kosten
fällig. Eine evtl. bereits hinterlegte Kaution wird erstattet.
(5) Umgang mit Räumlichkeiten:
- Gibt der Zustand der angemieteten Räumlichkeit(en) dem Nutzer bei Vertragsbeginn Anlass zur Beanstandung, ist dies möglichst fotografisch und/oder per Video zu dokumentieren.
Die Vermieterin muss sofort informiert werden (Mail: info@buergerhaus-pliensauvorstadt.de oder Telefon (AB) 0711 370 92 81). Zu einem späteren Zeitpunkt können Mängel nicht mehr geltend gemacht werden.
- Der Nutzer ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung der Vermieterin nicht berechtigt, die angemieteten
Räumlichkeiten mit Geräten, Bühnenaufbauten, Kulissen, Dekorationen, Hinweisschildern, Plakaten oder
sonstigen Werbemitteln sowie mit Verkaufs- oder Ausstellungsgegenständen auszustatten. Arbeitsunterlagen
(z.B. Flipchart-Papier, Moderationskarten, Bilder, etc.) dürfen nur auf den dafür vorgesehenen (Magnet-
)Tafeln angebracht werden. Die Wände dürfen weder beklebt noch beschriftet werden. Jegliche Veränderung
der Mietsache ist unzulässig. Der Aushang oder die Verteilung von Werbematerial ist innerhalb des Hauses
nur mit vorheriger Zustimmung der Vermieterin gestattet.
(6) weitere Verpflichtungen des Nutzers:
- Der Nutzer verpflichtet sich, vollständig auf den Einsatz von Einmalkunststoffgeschirr- und -besteck zu
verzichten. Bei Zuwiderhandlung gegen diese vertragliche Bestimmung wird eine Vertragsstrafe in Höhe von 50,- € erhoben, eine zukünftige Nutzung des Hauses ist nicht mehr möglich.
- Der Nutzer hat die nach geltenden Vorschriften erforderlichen Genehmigungen und Anmeldungen (z.B. Gema, Ordnungsamt und sonstigen Verwertungsgesellschaften) für die Veranstaltung rechtzeitig zu bewirken und die damit auferlegten Verpflichtungen auf eigene Kosten zu erfüllen.
- Der Nutzer hat sämtliche ordnungsrechtlichen Vorschriften zu beachten und trägt die daraus entstehenden

- Der Nutzer ist verpflichtet, die festgesetzten Besucherhöchstzahlen für die einzelnen Räume nicht zu überschreiten (siehe § 6 Abs.1).
-Die Aufgaben, die sich aus der Verkehrssicherungspflicht ergeben, obliegen ausschließlich dem Nutzer. Die
Mitarbeiter der Stadt Esslingen am Neckar haben in jedem Fall und zu jeder Zeit Zugang zu den angemieteten
Räumlichkeiten. Ihren Anweisungen ist Folge zu leisten. Der Nutzer hat den Mitarbeitern der Stadt gegenüber
kein Weisungsrecht.
- Die Räume sind besenrein zu verlassen und bei Bedarf feucht zu wischen. Der eigene Müll ist mitzunehmen.
(7) Sonstiges
- Das Hausrecht übt die Stadt Esslingen, Amt für Soziales, Integration und Sport oder eine von ihr benannte
Person aus. Für die Dauer der Veranstaltung oder des Angebots übt Dritten gegenüber auch der Nutzer für
die ihm überlassenen Räumlichkeiten das Hausrecht aus.
(8) VertragsänderungenKosten- und Nutzungsordnung MGBH (Stand 08/20) Seite 3 von 5
- Änderungen des Mietvertrags oder Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform.

Hausordnung
Das „Mehrgenerationen- und Bürgerhaus Pliensauvorstadt“ (MGBH) besitzt den Charakter eines „Selbstversorgerhauses“. Damit eine
reibungslose Nutzung für alle möglich ist, bitten wir dringend darum, die Hausordnung gründlich zu lesen und zu beachten. Mit der
Unterschrift unter den Raumnutzungsvertrag übernimmt der Nutzer für die Zeit der Veranstaltung die Verantwortung für die
Einhaltung der Hausordnung.
Grundsatz:Grundsatz:Grundsatz:Grundsatz:
Sämtliche Räume des MGBH’s sind rauchfrei. Eine pflegliche Nutzung der Räume / des Mobiliars wird erwartet. Entstandene Schäden
sind unverzüglich zu melden. Tische / Stühle bitte nicht über den Boden ziehen.
Lärm:
Lärm ist mit Rücksicht auf die anderen Gruppen im Haus und die Nachbarschaft zu vermeiden. Ab 22:00 Uhr muss Zimmerlautstärke
eingehalten werden.
Tiere:
Tieren ist der Zutritt ins Haus nicht erlaubt. Ausgenommen sind Therapie- und Blindenhunde.
Raumnutzung allgemein:Raumnutzung allgemein:Raumnutzung allgemein:Raumnutzung allgemein:
Die Nutzung bezieht sich nur auf die angemieteten Räume (Küchennutzung nach Absprache). Arbeitsunterlagen (z.B. Flipchart-Papier,
Moderationskarten, Bilder, etc.) dürfen nur auf den dafür vorgesehenen Magnettafeln angebracht werden. Die Wände dürfen weder
beklebt noch beschriftet werden. In jedem Raum hängt ein Bestuhlungsplan, am Ende jeder Veranstaltung werden Tische und Stühle
wieder nach diesem Plan aufgestellt. Das Benutzen der Empore im Saal ist aus brandschutztechnischen Gründen nicht erlaubt. Die
Verwendung von Einmalkunststoffgeschirr- und -besteck ist nicht erlaubt.
Küche:Küche:Küche:Küche:
Für die Reinigung von Geschirr, Gläsern und anderen Küchengegenständen ist der jeweilige Mieter selbst verantwortlich
(Spülmaschine oder von Hand). Alle genutzten Elektrogeräte müssen nach Benutzung gereinigt, beim Verlassen der Räume
ausgeschaltet und soweit möglich ausgesteckt werden (z.B. Wasserkocher, Kaffeemaschine, etc.).
Getränke:
Getränke können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Der Getränkeverbrauch wird in einer Liste dokumentiert. Die
Abrechnung von Getränken erfolgt gleichzeitig mit der Rechnungsstellung. Jeder Nutzer gewährleistet die Einhaltung der
Jugendschutzbestimmungen, z. B. kein Ausschank von Alkohol an Jugendliche unter 16 Jahre.
TelefonTelefonTelefonTelefon::::
Die Nutzung des Telefons für ausgehende private Telefonate ist nur in Notfällen erlaubt.
Verlassen der Räume:
- Die Räume sind wieder in den Zustand zu bringen, wie die Tisch- und Stuhlordnung es vorgibt. Die Tische sind zu säubern.
- Alle Fenster und Türen sind zu schließen. Die Heizung wird in jedem Raum auf den vorgegebenen Wert von 20,0° C eingestellt. Alle Lichter sind zu löschen. Alle genutzten Elektrogeräte in der Küche sind auszuschalten / auszustecken.
- Die Räume (Saal, Großer- und Kleiner Gruppenraum, Besprechungsraum, Küche, Flur, Hauseingang, Treppenhaus, Toiletten) sind sauber zu verlassen. Bei Bedarf sind diese auszufegen bzw. nass zu reinigen.
- Eigener Müll ist mitzunehmen.
- Alle Türen im Gebäude (auch WC/Abstellraum) sowie die Eingangstüre abschließen.
- Die vereinbarten Nutzungszeiten sind einzuhalten, Veranstaltungen müssen in jedem Fall um 23:00 Uhr beendet sein. Die Räume sind (einschließlich der Aufräumarbeiten) spätestens um 24:00 Uhr zu verlassen.
- Eine Checkliste hilft bei der Kontrolle der notwendigen Arbeiten. Sie muss ausgefüllt und, unterschrieben in den Briefkasten des MGBH’s geworfen werden.
Ansprechpartner:
Stadt Esslingen am Neckar, Katrin Gros, Weilstraße 8, 73734 Esslingen am Neckar
Tel. 07 11 / 37092-81, E-Mail: info@buergerhaus-pliensauvorstadt.deVER

Typ	Name	Datum	Größe
	2020-08-17 Benutzungs- Kosten und Hausordnung MGBH.pdf (75 KB)	18.08.2020	75 KB
	2022-04 MGBH-Corona-Hausordnung.pdf (89 KB)	11.04.2022	89 KB